Подпишитесь, чтобы получать полезные статьи и кейсы про продукт
9 законов, которые надо знать, чтобы уверенно открыть бизнес в ОАЭ
В новом для бизнеса законодательстве многое вызывает вопросы: как выбрать вид деятельности, как открыть счет, сколько локалов нанять в штат, как вести бухучет и платить налоги. Здесь собрали основные законы ОАЭ для руководителей и владельцев бизнеса.
О гражданских сделках — Федеральный закон № 5 от 1985 года
Federal Law No. 5 of 1985 Civil Transactions Law of the United Arab Emirates State (as amended on 27.09.2020)
Этот закон регулирует общие гражданские сделки в ОАЭ и договоры между физическими и юридическими лицами. Это все виды договоров: аренда, купля-продажа, подряды и другие гражданские обязательства. Закон помогает правильно составлять и исполнять договоры, защищает права сторон и решает споры, которые могут возникнуть между партнерами по бизнесу.
Этот закон регулирует общие гражданские сделки в ОАЭ и договоры между физическими и юридическими лицами. Это все виды договоров: аренда, купля-продажа, подряды и другие гражданские обязательства. Закон помогает правильно составлять и исполнять договоры, защищает права сторон и решает споры, которые могут возникнуть между партнерами по бизнесу.
Пример:
Допустим, компания «К» арендовала офисное помещение для своей компании в Дубае. Она заключила договор аренды с владельцем здания. Договор включает условия аренды, срок действия договора, оплату и прочие важные детали. Через некоторое время «К» обнаруживает, что крыша в офисе протекает, что приводит к повреждению офисного оборудования. «К» обращалась к арендодателю с просьбой устранить проблему, но тот игнорирует обращения и ничего не предпринимает.
Как поможет закон:
- Правильное заключение гражданских договоров. Закон регулирует, какие условия должны быть включены в договор, чтобы защитить свои интересы.
- Знание процессуальных вопросов защиты своих интересов. Закон устанавливает правила доказывания, включая использование письменных доказательств, свидетельских показаний и признаний.
- Защита прав собственности. В законе описаны виды прав собственности, включая личные и вещные права, а также права интеллектуальной собственности. Установлены правила приобретения, перехода и защиты прав собственности.
О коммерческих сделках — Федеральный декрет-закон № 50 от 2022 года
Federal Decree by Law No. 50 of 2022 Commercial Transactions Law
Этот закон очень похож на предыдущий, но регулирует коммерческие сделки и торговые операции, которые проводят коммерческие предприятия и лица, занимающиеся торговлей. Это все аспекты торговли, коммерческих контрактов, корпоративного права и финансовых операций.
Этот закон очень похож на предыдущий, но регулирует коммерческие сделки и торговые операции, которые проводят коммерческие предприятия и лица, занимающиеся торговлей. Это все аспекты торговли, коммерческих контрактов, корпоративного права и финансовых операций.
Пример:
Представьте, что есть компания «А», которая выпускает уникальные аксессуары для смартфонов под торговой маркой SmartStyle. Компания вложила много сил и средств в продвижение этой торговой марки — она стала узнаваемой и популярной на рынке. Однажды «А» обнаруживает, что другая компания начала выпускать и продавать аксессуары для смартфонов под названием SmartStyleTech, используя схожий логотип и упаковку. Это приводит к путанице среди клиентов и падению продаж у компании «А».
Как поможет закон:
- Регулирование использования торговых марок. Закон регулирует вопросы использования торговых марок и защищает права на интеллектуальную собственность.
- Защита от недобросовестной конкуренции. Руководитель может оперативно принять меры для защиты репутации компании и потребовать компенсацию за нанесенный ущерб.
- Урегулирование споров и взыскание долгов в коммерческих сделках. Руководитель будет знать, какие шаги предпринять для быстрого и эффективного решения споров, минимизируя потери для компании.
Кроме этого, в законе есть следующие положения:
- Правильное заключение и исполнение коммерческих договоров. Знание закона позволяет составлять договоры, которые трудно оспорить в суде, что снижает риски финансовых потерь и недоразумений с партнерами.
- Начисление процентов по коммерческим займам. Руководитель будет понимать, какие проценты могут быть законно начислены по займам. А это поможет избежать переплаты и незаконных требований со стороны кредиторов.
- Ведение коммерческих книг и финансовой отчетности. Руководитель сможет организовать правильное ведение документации, что предотвратит юридические проблемы и штрафы, связанные с неправильным учетом и отчетностью.
Наказание за ложные сведения о балансе, прибыли и убытках, финансовом отчете, сокрытие финансового положения — это лишение свободы на срок от 6 месяцев до 3 лет и/или штраф от 100 тысяч до 500 тысяч дирхамов. Это прописано в следующем нашем законе — Федеральном декрет-законе № 32 от 2021 года «О коммерческих компаниях».
О коммерческих компаниях — Федеральный декрет-закон № 32 от 2021 года
Federal Decree-Law No. 32 of 2021 on Commercial Companies
Открытие компании в материковой части ОАЭ, ее деятельность и закрытие регулируется этим законом. В нем описаны требования к созданию компаний, капиталу и структуре управления. Важно, что документы компании можно составлять на любом языке, но обязательно с заверенным переводом на арабский. За нарушение требований, таких как неправильная финансовая отчетность, грозят большие штрафы и тюремное заключение.
Наказание за ложную или противоречащую закону информацию в документах — тюремное заключение на срок от 6 месяцев до 3 лет и/или штраф от 200 тысяч дирхамов до 1 миллиона дирхамов.
Открытие компании в материковой части ОАЭ, ее деятельность и закрытие регулируется этим законом. В нем описаны требования к созданию компаний, капиталу и структуре управления. Важно, что документы компании можно составлять на любом языке, но обязательно с заверенным переводом на арабский. За нарушение требований, таких как неправильная финансовая отчетность, грозят большие штрафы и тюремное заключение.
Наказание за ложную или противоречащую закону информацию в документах — тюремное заключение на срок от 6 месяцев до 3 лет и/или штраф от 200 тысяч дирхамов до 1 миллиона дирхамов.
Пример:
Компания ABC Tech Solutions LLC, занимающаяся разработкой программного обеспечения, столкнулась с существенными финансовыми трудностями из-за потери ключевых клиентов и неудачных инвестиций. После нескольких неудачных попыток реструктуризации руководство компании решает, что единственным выходом является ликвидация компании.
Как поможет закон:
- Привлечение инвесторов. Для привлечения иностранных инвесторов или выхода на биржу нужно ознакомиться с положениями закона о публичных размещениях акций и защите прав акционеров.
- Изменение структуры компании. В случае необходимости изменения уставного капитала компании или ее реорганизации (например, слияния или разделения) важно следовать установленным процедурам и правилам, описанным в законе.
- Соблюдение корпоративного управления. Закон содержит правила корпоративного управления, которые помогают правильно организовать управление компанией, обеспечить прозрачность и защиту интересов всех участников бизнеса.
- Ликвидация компании. Если принято решение о закрытии компании, нужно будет следовать процедурам ликвидации, изложенным в законе, чтобы избежать юридических проблем и штрафов.
Кроме этого, в законе:
Создание новой компании. Вы найдете описание требований к регистрации и типам компаний, которые можно создать. Например, общества с ограниченной ответственностью (LLC) или акционерные общества (JSC).
О финансовых свободных зонах — Федеральный закон № 8 от 2004 года
Federal Law No. 8 of 2004 on Financial Free Zones
Этот закон регулирует финансовые свободные зоны (FSZ) в ОАЭ — фризоны. Его важно понимать тем, кто хочет открыть бизнес во фризоне, и тем, у кого есть там партнеры.
Этот закон регулирует финансовые свободные зоны (FSZ) в ОАЭ — фризоны. Его важно понимать тем, кто хочет открыть бизнес во фризоне, и тем, у кого есть там партнеры.
Пример:
Компания планирует открыть филиал в финансовой свободной зоне. И компания столкнулась с тем, что есть разные фризоны.
Как поможет закон:
- По закону, при создании каждой свободной зоны издается отдельный приказ. Эти приказы с подробностями о создании зоны помогут выбрать подходящую фризону для бизнеса.
- В законе можно найти единые правила для компаний во фризонах. Например, что деятельность компаний должна ограничиваться зонами, но допускается их работа вне зоны.
- Согласно закону, на фризоны распространяются все положения федерального законодательства, кроме гражданского и коммерческого законодательства.
О регулировании трудовых отношений — Федеральный декрет-закон № 33 от 2021 года
Federal Decree-Law No. 33 of 2021 Regulation of Employment Relationships (as amended on 29.07.2024)
Этот закон охватывает права и обязанности работодателей и работников в частном секторе. В нем описаны испытательные сроки, рабочее время и условия неконкуренции. Также закон гарантирует равную плату за равный труд и защищает от необоснованных увольнений.
Этот закон охватывает права и обязанности работодателей и работников в частном секторе. В нем описаны испытательные сроки, рабочее время и условия неконкуренции. Также закон гарантирует равную плату за равный труд и защищает от необоснованных увольнений.
Пример:
В компании «А» работник хочет уволиться, но утверждает, что ему не выплатили все положенные деньги. В такой ситуации компания «А» должна обратиться к этому закону, чтобы правильно решить вопрос и соблюсти все юридические нормы.
Как поможет закон:
- Соблюдение законодательства и избежание штрафов. Знание закона помогает работодателю избежать нарушений, которые могут привести к штрафам и другим юридическим санкциям.
- Управление трудовыми спорами. Закон предоставляет четкие процедуры для разрешения трудовых споров, что помогает справедливо и быстро решать конфликты с работниками.
Об Эмиратизации
Ministerial Decision No. 279 of 2022 Monitoring Mechanisms of Emiratisation Rates in the Private Sector and Contributions Imposed on Non-compliant Establishments (as amended on 15.12.2022)
Ministerial Decision No. 455 of 2023 Process for Implementing the Emiratisation Targets for Private Sector Establishments that employ between 20 and 49 employees in selected Economic Activities
Эмиратизация — правительственная инициатива ОАЭ. Программа направлена на то, чтобы увеличить число граждан Эмиратов, работающих в частном секторе. Подробнее про эмиратизацию в нашей статье «Как бизнесу в ОАЭ с командой от 20 человек избежать штрафов».
Ministerial Decision No. 455 of 2023 Process for Implementing the Emiratisation Targets for Private Sector Establishments that employ between 20 and 49 employees in selected Economic Activities
Эмиратизация — правительственная инициатива ОАЭ. Программа направлена на то, чтобы увеличить число граждан Эмиратов, работающих в частном секторе. Подробнее про эмиратизацию в нашей статье «Как бизнесу в ОАЭ с командой от 20 человек избежать штрафов».
Пример:
В компании 22 сотрудника. Руководитель слышал про эмиратизацию, но думает, что она относится только к большим компаниям. Между тем компании с 20-49 сотрудниками должны нанять хотя бы одного гражданина ОАЭ к 2024 году и еще одного к 2025 году.
Почему надо знать закон:
- Соответствие требованиям. Закон устанавливает обязательные нормы по найму граждан ОАЭ, которые необходимо соблюдать.
- Избежание штрафов. Несоблюдение требований эмиратизации приведет к финансовым санкциям, что может сильно повлиять на бизнес.
- Планирование кадровой политики. Руководителю важно знать эти требования для правильного планирования найма и развития персонала.
- Регуляторный контроль со стороны государства. Закон предусматривает регулярный мониторинг и проверки со стороны Министерства человеческих ресурсов и эмиратизации.
Для компаний с 20-49 сотрудниками с января 2025 будет взиматься ежегодный взнос в 96 тысяч дирхамов. Взнос увеличится до 108 тысяч дирхамов за каждого не нанятого гражданина, если не нанять двух.
О защите прав потребителей — Федеральный закон № 15 от 2020 года
Federal Law No. 15 of 2020 on Consumer Protection (as amended on 08.08.2023)
Этот закон обязателен для компаний, работающих с потребительскими товарами и услугами, и распространяется только на работу с физическими лицами. Согласно закону, в случае неисправности товара его должны отремонтировать, заменить или возместить стоимость, а плохо оказанную услугу — повторно оказать бесплатно.
Этот закон обязателен для компаний, работающих с потребительскими товарами и услугами, и распространяется только на работу с физическими лицами. Согласно закону, в случае неисправности товара его должны отремонтировать, заменить или возместить стоимость, а плохо оказанную услугу — повторно оказать бесплатно.
Пример:
Компания «А» продает электронику. Один из клиентов купил у них смартфон. Через четыре месяца после покупки смартфон перестал включаться. Клиент обратился в компанию с требованием починить или заменить устройство по гарантии.
Почему надо знать закон:
В ОАЭ права потребителей защищаются огромными штрафами и даже тюремными сроками. Например, статья 10 гласит, что поставщик обязан предоставлять гарантийное обслуживание, включая ремонт, замену товара или возврат денег в случае дефекта.
За нарушение закона «О защите прав потребителей» штраф от 10 тысяч до 2 миллионов дирхамов или лишение свободы до 2-х лет.
За нарушение закона «О защите прав потребителей» штраф от 10 тысяч до 2 миллионов дирхамов или лишение свободы до 2-х лет.
Утверждающий Гражданский процессуальный кодекс — Федеральный декрет-закон № 42 от 2022 года
Federal Decree-Law No. 42 of 2022 Promulgating the Civil Procedure Code
Знание этого закона поможет избежать процессуальных ошибок в гражданских делах. Он устанавливает официальный язык судопроизводства и методы уведомления сторон. Соблюдение этих правил предотвратит отклонение исков и неблагоприятные судебные решения.
Знание этого закона поможет избежать процессуальных ошибок в гражданских делах. Он устанавливает официальный язык судопроизводства и методы уведомления сторон. Соблюдение этих правил предотвратит отклонение исков и неблагоприятные судебные решения.
Пример:
Компании нужно будет читать этот закон, если она столкнется с гражданским иском в суде, чтобы понять свои права и обязанности, а также порядок ведения дела.
Как поможет закон:
- Понимание порядка судебных процедур и дедлайнов в соответствии с правом ОАЭ. Если знать правила подачи исков и ведения дел, это поможет эффективно защищать интересы компании в суде. Закон определяет, какие доказательства допустимы в суде и как их правильно представить.
- Медиация и альтернативные методы разрешения споров. В кодексе описаны процедуры медиации и другие способы урегулирования споров, которые могут быть более выгодными для компании.
- Судебные издержки и компенсации. Знание норм о судебных издержках и возможностях компенсации помогает планировать расходы и оценивать риски судебных разбирательств.
О штрафах за нарушение налоговых законов
Административные штрафы за нарушения налоговых законов в ОАЭ регулирует Cabinet Decision No. 40 of 2017 Administrative Penalties for Violations of Tax Laws in the UAE (as amended on 30.12.2021).
Административные штрафы за нарушения, связанные с корпоративным налогом, регулирует Cabinet Decision No. 75 of 2023 On the Administrative Penalties for Violations Related to the Application of Federal Decree-Law No. 47 of 2022 on the Taxation of Corporations and Businesses (as amended on 22.01.2024).
Административные штрафы за нарушения, связанные с корпоративным налогом, регулирует Cabinet Decision No. 75 of 2023 On the Administrative Penalties for Violations Related to the Application of Federal Decree-Law No. 47 of 2022 on the Taxation of Corporations and Businesses (as amended on 22.01.2024).
Пример:
Компания не подала налоговую декларацию по VAT(НДС) вовремя — нужно знать, какие штрафы могут быть наложены.
Или компания расширяет бизнес и открывает новый филиал — руководителю нужно знать, как правильно зарегистрировать филиал для налогообложения, чтобы избежать штрафов.
Или компания расширяет бизнес и открывает новый филиал — руководителю нужно знать, как правильно зарегистрировать филиал для налогообложения, чтобы избежать штрафов.
Зачем надо знать закон:
Для выстраивания бизнес-процессов без риска быть оштрафованным. Понимание требований закона поможет избежать штрафов за нарушения.
Если не предоставить налоговую декларацию в установленные сроки, штраф — 1 000 дирхамов в первый раз, 2 000 дирхамов в случае повторения в течение 24 месяцев.
Если не предоставить налоговую декларацию в установленные сроки, штраф — 1 000 дирхамов в первый раз, 2 000 дирхамов в случае повторения в течение 24 месяцев.
Как в открытии бизнеса поможет сервис Real Law
Понимание ключевых законов позволит вам уверенно вести бизнес в ОАЭ, избегая распространенных ошибок и юридических проблем. Найти эти законы можно с помощью сайтов соответствующих министерств, где есть возможность скачать документы. Но не забывайте про изменения, которые вносятся отдельными документами — их также важно отследить и изучить.
Сервис Real Law поможет сэкономить время и силы всем, кто развивает бизнес в ОАЭ: руководителям, юристам, консультантам, брокерам, бухгалтерам, hr-менеджерам. Real Law — это быстрый доступ к актуальным законам, справочным материалам, судебным кейсам и шаблонам договоров в одном окне и с любого устройства.
Сервис Real Law поможет сэкономить время и силы всем, кто развивает бизнес в ОАЭ: руководителям, юристам, консультантам, брокерам, бухгалтерам, hr-менеджерам. Real Law — это быстрый доступ к актуальным законам, справочным материалам, судебным кейсам и шаблонам договоров в одном окне и с любого устройства.
Dubai, Emarat Atrium, офис 416
© 2025 All rights reserved
